Wunderschön gelegenes freistehendes Haus mit Aussicht in Ottlar

Immobilie

Wunderschön gelegenes, freistehendes, modernisiertes Haus mit Panoramablick.

Freistehendes Haus in Ottlar mit schön angelegter Terrasse und Parkplatz. Dieses Haus wurde komplett modernisiert und bietet komfortablen und stilvollen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue offene Küche mit einem großen Esstisch, perfekt für gemütliche Abendessen und den Empfang von Gästen. Von der Küche aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung. Es gibt auch eine Sitzecke mit einem gemütlichen Kamin, ideal zum Entspannen an kalten Winterabenden. Außerdem gibt es ein separates Wohnzimmer, das ebenfalls eine schöne Aussicht bietet. Dieses Haus verfügt auch über ein Bürozimmer mit Zugang zum Dachboden über eine Spartreppe. Der Dachboden bietet viel Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ein luxuriöses Badezimmer rundet das Ganze ab. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner, ein Gästezimmer und ein Kinderspielzimmer.

Dieses freistehende Haus in Ottlar bietet eine wunderbare Kombination aus moderner Ausstattung und stimmungsvollem Interieur. Es ist der perfekte Ort, um auf der Terrasse die Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines komplett modernisierten Hauses zu genießen.

Lage

Ottlar befindet sich in einer ländlichen Gegend, was bedeutet, dass Sie einen ruhigen und friedlichen Lebensstil genießen können. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Willingen Upland und Korbach bequeme Annehmlichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Willingen Upland ist ein beliebtes Reiseziel in Deutschland, bekannt für seine schönen Landschaften, Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten. Hier können Sie die natürliche Schönheit und die vielen Freizeitmöglichkeiten genießen. Korbach ist ebenfalls eine Stadt in der Nähe von Ottlar-Diemelsee. Sie ist größer als Willingen Upland und bietet ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einkaufszentren und andere Geschäfte. Korbach verfügt außerdem über einen historischen Stadtkern mit reizvoller Architektur und bietet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen.

Ausstattung

Sonstiges

Die Renovierung des Hauses mit Bad, Wohnzimmer, Diele, Küche, 2 Schlafzimmern und Gästezimmer fand 2018-2019 statt. Das Haus ist an eine 12 m³ große Klärgrube angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich noch Holzfenster mit Doppelverglasung, im Obergeschoss Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Jährliche Kosten: Hausversicherung € 230,- pro Jahr, Grundbesitzabgaben € 800,- pro Jahr, Strom € 90,- pro Monat, Grube € 35,- pro m³ (max 12 m³). Vermietung an Feriengästen ist hier erlaubt.

Kaufpreis: € 329.500,-(inkl. Küche)
Erwerbskosten
6% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren