Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Neuastenberg

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Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17, 34508 Willingen

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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Neuastenberg

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 59955 Winterberg-Neuastenberg
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Hausgeld 265,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2013
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 130926
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Neuastenberg! Genießen Sie Luxus und Stil in dieser geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet den perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten. Mit 2 gemütlichen Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche bietet diese Wohnung Komfort auf hohem Niveau. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein einzigartiges Plus: einen Dachboden, der über eine feste Spartreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum wird derzeit in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt.

Lage

Neuastenberg ist eine wahre Perle für Touristen! Inmitten einer atemberaubenden Natur gelegen, bietet dieser Wintersportort eine Fülle von Möglichkeiten für Abenteuer und Entspannung. Umgeben von Bergen und Wäldern, ist Neuastenberg ein Traum für Naturliebhaber, Wanderer, Wintersportler und Ruhesuchende. Mit seinen zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren (je nach Saison) zieht Neuastenberg jedes Jahr viele Besucher an. Die Gastfreundschaft der Einheimischen sorgt für ein tolles Erlebnis, und die Nähe zu verschiedenen Attraktionen und Annehmlichkeiten macht die Gegend für Reisende jeden Alters noch attraktiver.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat auch einen Internetanschluss (WIFI) und es gibt Satelliten-TV-Empfang (z. B. Canal Digital) mit allen beliebten in- und ausländischen Kanälen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung. Monatliche Kosten: Strom € 29 pro Monat, Gemeindeabgaben € 944 pro Jahr, Hausgeld € 263 pro Monat

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Beschrijving

Prachtig 3-kamerappartement aan de rand van Neuastenberg! Geniet van luxe en stijl in dit sfeervol ingerichte appartement. De woonkamer met een open keuken en eethoek biedt de perfecte ruimte om te ontspannen en te entertainen. Met 2 gezellige slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, biedt dit appartement comfort op hoog niveau. Bovendien beschikt deze woning over een unieke troef: een zolder die toegankelijk is via een vaste bespaartrap. Deze extra ruimte is momenteel omgetoverd tot een extra slaapkamer.

Omgeving

Neuastenberg is een ware parel voor toeristen! Gelegen te midden van adembenemende natuurlijke schoonheid, biedt deze wintersportplaats een schat aan mogelijkheden voor avontuur en ontspanning. Omringd door bergen en bossen is Neuastenberg een droom voor natuurliefhebbers, wandelaars, wintersporters en rustzoekers. Met zijn talloze outdoor-activiteiten, zoals wandelen, mountainbiken en skiën (afhankelijk van het seizoen), trekt Neuastenberg jaarlijks vele bezoekers. De lokale gastvrijheid zorgt voor een goede ervaring, terwijl de nabijheid van diverse attracties en voorzieningen de omgeving nog aantrekkelijker maakt voor reizigers van alle leeftijden. 

Bijzonderheden

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een berging voorzien van wasmachine en droger. Het appartement beschikt voorts over een internetverbinding (WIFI) en er is TV ontvangst via satelliet (bijv. Canal Digitaal) met alle favoriete binnen en buitenlandse zenders. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Maandelijkse kosten: stroom € 29,- per maand, gemeentelijke lasten € 944,- per jaar, Hausgeld € 263,- per maand

Prijsgegevens

Verkoopprijs € 225.000,- k.k. incl. inventaris en keuken 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 43 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 13.12.2022
  • Energieausweis gültig bis 12.12.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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