Ruhig gelegenes Baugrundstück in Bömighausen
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Ruhig gelegenes Baugrundstück in Bömighausen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 34508 Bömighausen
- Kaufpreis 67.500,00 €
- Grundstück ca. 724 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 130927
- Provision 2975 inkl. MwSt.
Immobilie
Auf diesem schön gelegenen Baugrundstück können Sie ein schönes Wohnhaus bauen. Ein Wohnhaus als Dauerwohnsitz oder zur Eigennutzung als Ferienhaus, wobei die Vermietung an Feriengäste in diesem Teil von Bömighausen nicht erlaubt ist.
Das Grundstück ist ca. 724 m² groß und voll erschlossen, d.h. Gas, Wasser und Strom sind bis zum Grundstück vorhanden und müssen nur noch angeschlossen werden.
Lassen Sie sich verführen von dem ruhig gelegenen Grundstück mit Wanderwegen am Ende der Straße und doch sehr zentral, zwischen Willingen und Korbach.
Lage
Ein superruhig gelegenes Grundstück mit Wanderwegen vor der Haustür. In Bömighausen finden Sie viel Natur und eine gemütliche Gemeinde und der touristisch interessante Wintersportort Willingen ist nur wenige Autominuten entfernt und hat viel zu bieten, es gibt Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte, viele touristische Attraktionen und Städte wie Korbach und Brilon sind eine halbe Stunde entfernt.
Bebaubarkeit
Demnach handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Allgemeine Wohngebiete dienen gem. § 4 BauNVO vorwiegend dem Wohnen.
Zulässig sind gem. § 4 Abs. 2 BauNVO Wohngebäude, Läden die der Versorgung des Gebiets dienen, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe und Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.
Gem. § 4 Abs. 3 BauNVO können in allgemeinen Wohngebieten ausnahmsweise Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe oder Tankstellen zugelassen werden.
Weiterhin ist für das Grundstück „Stendergrund 12“ im B-Plan eine eingeschossige Bauweise ohne Kniestock vorgegeben. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,4. Es ist eine Dachneigung von 0 – 28° vorgesehen. Das Dach darf als Walmdach, Satteldach oder Flachdach ausgeführt werden.
Sonstiges
Kaufpreis € 67.500,-
Erwerbskosten
6% Grunderwerbsteuer
€ 2.975,- inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten
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