Ihr Rückzugsort: Apartment mit atemberaubendem Winterberg-Panorama
Balkon
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Obergeschoss
Obergeschoss
Balkon
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Hausansicht
Ihr Rückzugsort: Apartment mit atemberaubendem Winterberg-Panorama
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 59955 Winterberg
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2015
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Jetzt
- Immobilien-ID 131015
- Provision 3.57 inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen eine hochwertiges Apartment mit traumhafter Aussicht, zentrumsnaher Lage und hervorragender Vermietbarkeit? Dann ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie! Geeignet für bis zu 8 Personen, vereint es stilvolles Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.
Frühstück mit Aussicht – und Freizeit direkt vor der Tür
Genießen Sie beim Frühstück einen der besten Panoramablicke über Winterberg. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentrumsnah – alle wichtigen Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Naturangebote sind bequem erreichbar. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach Entspannen – hier ist zu jeder Jahreszeit für Abwechslung gesorgt.
Highlights auf einen Blick
• Top-Lage mit Aussicht: Traumhafter Blick in die naheliegenden Wälder Winterbergs, zentrumsnah und idealer Ausgangspunkt für sportliche und erholsame Aktivitäten.
• Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Schlafbereich im Wohnraum, modernes Bad mit Dusche/WC und zusätzliches Gäste-WC – ideal für eine Familie.
• Renditestarkes Investment: Professionell vermietet über den renommierten Betreiber UplandParcs, mit attraktiven Renditechancen.
• Flexible Eigennutzung: Bis zu 8 Wochen im Jahr – auch während der Hauptsaison – können Sie die Wohnung selbst nutzen.
• Hauseigene Extras: Skiraum, Waschraum und eine Sauna stehen den Eigentümern zur Verfügung. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ob als Kapitalanlage oder persönliches Urlaubsdomizil – dieses Apartment verbindet Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial in bester Winterberger Lage.
Lage
Winterberg liegt im Herzen des Sauerlands und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist vor allem für ihr vielfältiges Wintersportangebot bekannt: moderne Skigebiete mit bestens präparierten Pisten, Snowboardparks und Langlaufloipen ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Doch auch im Sommer hat Winterberg viel zu bieten – von Wander- und Mountainbike-Strecken über Kletterparks bis hin zu erholsamen Wellnessangeboten.
Das Stadtzentrum von Winterberg besticht durch eine charmante Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Shops und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Komfort. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste prägen das lebendige Ortsbild.
Ihre Ferienwohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie das bunte Treiben des Ortes bequem zu Fuß erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Sport- und Freizeitangeboten sowie zu verkehrstechnisch gut angebundenen Wegen, die schnelle Ausflüge in die umliegende Natur ermöglichen.
Winterberg ist somit nicht nur ein attraktives Urlaubsziel, sondern auch ein zukunftssicherer Standort für eine renditestarke Ferienimmobilie.
Ausstattung
Bereits beim Betreten dieser Einheit empfängt Sie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche lädt zum Verweilen ein. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Sofa bieten ausreichend Platz für bis zu 8 Gäste. Das helle Bad verfügt über eine geräumige Dusche und ein WC; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Flexibilität. Über die praktische Schiebetür gelangen Sie auf den großzügigen Balkon – ideal, um die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.
Fazit: Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage und geschmackvolle Einrichtung, sondern stellt auch eine attraktive Möglichkeit für eine renditestarke Investition dar. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Urlaubsrefugium im beliebten Winterberg!
Kaufpreis: € 299.500 zzgl. Kaufnebenkosten, inkl. Inventar und Einbauküche
Kaufnebenkosten:
• 6,5 % Grunderwerbsteuer
• 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
• ca. 1–1,5 % Notar- und Gerichtskosten
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.