Einzigartig und voller Geschichte – Historische Kapelle nur 5 Minuten von Willingen
Ansicht
Woohnbereich
Wohnbereich
Thekenbereich
Ansicht oben Wendeltreppe
Ansicht Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Flur
Garten
Garten
Ansicht Garten
Einzigartig und voller Geschichte – Historische Kapelle nur 5 Minuten von Willingen
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage 59929 Brilon
- Kaufpreis 134.500,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Grundstück ca. 1.567 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1953
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 5
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Terrakotta
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131032
- Provision 3,57
Immobilie
Historische Kapelle zum Verkauf – Ein Juwel der Geschichte wartet auf neue Möglichkeiten
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer ehemaligen Kapelle in Brilon-Wald – ein Zuhause voller Charme, Geschichte und Charakter, nur 5 Minuten vom pulsierenden Willingen entfernt.
Auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück mit sonnigem Ausblick erstreckt sich ein weitläufiger, grüner Garten, der mit einer gemütlichen Gartenhütte zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Diese Immobilie vereint ruhige Naturnähe mit idealer Anbindung an Freizeitangebote und bietet sowohl Rückzugsort als auch Platz für geselliges Leben.
Diese historische Kapelle bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und zu gestalten. Sie wurde im Jahre 1954 erbaut und steht heute als Zeugnis religiöser Tradition und architektonischer Schönheit, welche als Ferienvermietung gute Rendite erzielen lässt.
Highlights:
•Architektonisches Erbe: Die Kapelle besticht durch ihren klassischen Baustil mit Elementen wie hohe, filigrane bunte Fenster, die sanftes Licht in das Innere strömen lassen, während gewölbte Decken und Architekturgesims an den Wänden die reiche Geschichte widerspiegeln.
•Lage & Umgebung: Die ehemalige Kapelle befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Brilon-Wald – ohne zahlreiche Nachbarhäuser. Willingen erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto, Olsberg in ca. 10 Minuten. So genießen Sie die idyllische Ruhe der Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und touristische Highlights schnell erreichbar sind.
•Großes Grundstück: Auf einem rund 1.600 m² großen, grünen Grundstück erstreckt sich ein weitläufiger Garten in Südausrichtung, ideal für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten. Eine gemütliche Gartenhütte lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
•Sonnige Südterrasse: Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur großzügigen Südterrasse und zum Garten. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen.
•Wohnkonzept: Die Kapelle verfügt über eine voll ausgebaute Etage mit insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, der direkt zur Terrasse führt. Die zweite Etage bietet zusätzlichen Raum für Rückzugsbereiche und mögliche Veranstaltungen.
•Parkmöglichkeiten: Direkt vor der Kapelle stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
•Einzigartige Atmosphäre:
Statische und bauliche Qualität: Die Kapelle steht in gutem baulichen Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten und bietet eine solide Grundstruktur, die weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Lage
Brilon Wald ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Brilon, gelegen im Hochsauerlandkreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ort befindet sich im westlichen Teil des Sauerlands und zeichnet sich durch eine malerische Natur, sanfte Hügel, sowie weitläufige Waldgebiete aus. Die Region ist sowohl für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre als auch für die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur bekannt.
Der Ort liegt im Herzen des Sauerlands und ist umgeben von dichten Mischwäldern, die im Sommer Schatten spenden und im Winter ein wahres Winterwunderland bieten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftqualität und die intakte Natur, die sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wander- und Radwege: Der Naturpark Sauerland-Rothaargebirge stellt zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung. Zu den bekanntesten Routen gehört der Sauerland-Waldroute, die durch den dichten Wald und die hügelige Landschaft führt und den Wanderer mit eindrucksvollen Ausblicken belohnt.
Flüsse und Gewässer: Der nahegelegene Osthoffe-Bach und andere kleine Gewässer machen die Region besonders für Naturbeobachtungen und ruhige Spaziergänge attraktiv. Auch kleinere Stauseen und Teiche in der Umgebung laden zu Erholung und Naturbeobachtungen ein.
In der Umgebung von Brilon Wald befinden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und Fauna-Flora-Habitat-Gebiete (FFH-Gebiete), die ein wertvolles Zuhause für seltene Tierarten wie den Luchs und den Steinkauz bieten.
Ausstattung
Schon beim Betreten dieser besonderen Immobilie spüren Sie den einzigartigen Charme der ehemaligen Kapelle, die mit viel Liebe zum Detail zu einem gemütlichen Zuhause umgestaltet wurde. Auf zwei Etagen und insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder als außergewöhnliches Feriendomizil.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die elektrische Heizung für konstante Wärme im Alltag sorgt. Für eine besonders behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten steht zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung, der das Wohnambiente auf charmante Weise ergänzt.
Ein Highlight für gesellige Stunden sind die urige Theke, Kirchenbänke und der Altar im Erdgeschoss, die perfekt in das Konzept der besonderen Ferienvermietung passen. Auch die integrierte alte Kirchenorgel verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und macht sie zu etwas ganz Besonderem.
Dank einer vorhandenen Lizenz zur Ferienvermietung lässt sich die Kapelle nicht nur privat nutzen, sondern auch als renditestarkes Anlageobjekt vermieten – eine seltene Gelegenheit in dieser attraktiven Lage.
Von der Wohnfläche im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück mit viel Grünfläche und einer gemütlichen Gartenhütte finden Familie und Freunde reichlich Platz für Erholung, gemeinsame Feiern und Aktivitäten im Freien.
Fazit:
Diese außergewöhnliche Kapelle in Brilon-Wald vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort im Grünen oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause mit Charakter. Die Kombination aus gemütlicher Ausstattung, sonniger Südterrasse und großem Garten macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Kaufpreis: € 134.500 zzgl. Kaufnebenkosten, inkl. Einbauküche und Inventar
Kaufnebenkosten:
• 6,5 % Grunderwerbsteuer
• 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
• ca. 1–1,5 % Notar- und Gerichtskosten
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 550 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 16.09.2025
- Energieausweis gültig bis 16.09.2035
- Heizungsart Elektro-Heizung
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.