Attraktive Baugrundstücke in Willingen – Drei Parzellen mit ca. 2.000 m² Gesamtfläche in begehrter Ferienlage!
Straßenansicht Frontal
Straßenansicht Frontal
Straßenansicht Frontal
Straßenansicht Frontal
Attraktive Baugrundstücke in Willingen – Drei Parzellen mit ca. 2.000 m² Gesamtfläche in begehrter Ferienlage!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 34508 Willingen (Upland)
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Grundstück ca. 1.944 m²
- Bezugstermin Sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 131045
- Provision 3.57% inkl. MwSt.
Immobilie
Attraktive Baugrundstücke in bester Lage von Willingen – vielseitig nutzbar und sofort verfügbar
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im beliebten Ferien- und Wohnort Willingen: Drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit insgesamt 1.944 m² Fläche bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob für die Verwirklichung privater Wohnträume, als Kapitalanlage oder zur Projektentwicklung.
Dank der hervorragenden Lage genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum – ideal für alle, die idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur kombinieren möchten.
Ihre Highlights im Überblick:
• 3 nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit zusammen ca. 1.944 m² Gesamtfläche
• Keine Baulasten vorhanden – volle Planungsfreiheit
• Bereits vollständig erschlossene Nachbarhäuser in und oberhalb der Straße – dadurch keine hohen Anschlusskosten für Leitungen
• Ruhige, angenehme Wohngegend
• Nur 2 Gehminuten bis ins Stadtzentrum von Willingen
1/26 Anteil – €37.000
1/21 und 1/20 Anteile – gemeinsam für €80.000
Lage
Die drei Grundstücke befinden sich in einer angenehm ruhigen Lage am Ortsrand von Willingen im hessischen Upland – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft bieten die Grundstücke einen herrlichen Blick ins Grüne und beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Bauvorhaben.
Willingen ist nicht nur ein bekannter Ferien- und Wintersportort, sondern bietet auch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Freizeitmöglichkeiten reichen vom Skifahren über Wandern bis hin zum Mountainbiken – direkt vor der Haustür.
Die ruhige, aber zentrale Lage macht die Grundstücke sowohl für Familien, Ruhesuchende als auch für Investoren und Ferienhausbesitzer besonders attraktiv.
Bebaubarkeit
Die Grundstücke befinden sich im allgemeinen Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO.
Somit ist eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, ggf. auch mit Ferien- oder Doppelhäusern, zulässig. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem jeweiligen Bebauungsplan, welcher als "Überbaubare Grundstücksfläche" eingetragen ist.
Eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Herzen des Sauerlands erfüllen möchten.
Erschließung
Die Grundstücke liegen im Bereich der öffentlichen Erschließung. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation befinden sich in der angrenzenden Straße. Die Erschließungskosten sind nach Rücksprache mit der Gemeinde oder dem zuständigen Versorger zu prüfen.
Sonstiges
Kaufpreis: € 117.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten:
• 6 % Grunderwerbsteuer
• 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
• ca. 1–1,5 % Notar- und Gerichtskosten
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.