Freistehendes und gemütliches Ferienhaus im Ferienpark in Usseln

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Eckdaten

Kennung 13087
Objektart Häuser
Lage 34508 Willingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69,80 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1979
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 214.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 14.11.2031

Objektbeschreibung

Dieses schöne, freistehende Ferienhaus befindet sich in einem kleinen Ferienpark in Usseln.

Beschreibung
Sie finden das Haus auf dem Ferienpark in Usseln, wo Sie Ihr Auto zentral und fast direkt vor dem Eingang zu Ihrem Ferienhaus parken können. Im Inneren befinden sich die Gästetoilette, das Kinderzimmer, die luxuriöse Küche und das Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Terrasse. Es ist ein geschmackvoll eingerichtetes Haus mit einer guten Küche und einem Badezimmer.

Umgebung
Usseln ist nur 5 Autominuten von Willingen entfernt, verfügt aber auch über einen Supermarkt, ein Freibad, verschiedene Geschäfte, einen Friseur, Restaurants und 2 Skipisten mit einem schönen Wander- und Fahrradgebiet für die Sommermonate. Kurzum, ein wunderbarer Ort, um ein Ferienhaus zu haben und möglicherweise auch zu vermieten.

Besonderheiten
Das Haus wird derzeit in Kombination mit Eigennutzung vermietet, was auch eine gute Möglichkeit für Sie ist. Das Haus wird einschließlich Küche und Inventar verkauft, so dass Sie sofort mit der Vermietung fortfahren können. Monatliche Kosten: Parkkosten inkl. Strom, Wartung etc. € 200,-, Internet € 40,- und Versicherung € 140,-.

Kostenübersicht
Kaufpreis € 139.000,- (inkl. Küche und Inventar)
Erwerbskosten
6% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Dit leuke vrijstaande vakantiehuisje staat op een kleinschalig vakantiepark in Usseln.

Beschrijving
U vindt het huis op het vakantiepark in Usseln, waar u centraal de auto kunt parkeren en bijna meteen voor de ingang van uw huisje staat. Eenmaal binnen vindt u het gastentoilet, de kinderslaapkamer, de luxe keuken en de badkamer, een ouderslaapkamer en de gezellig woonkamer met terras. Het is een sfeervol ingericht huis met een goede keuken en badkamer.

Omgeving
Usseln ligt op slechts 5 autominuten van Willingen, maar heeft zelf ook de beschikking over een supermarkt, openlucht zwembad, verschillende winkels, kapper, restaurants en 2 skipistes met een prachtig wandel- en fietsgebied voor de zomermaanden. Kortom een heerlijke plek om een vakantiehuis te hebben en eventueel ook te kunnen verhuren.

Bijzonderheden
Het huis wordt momenteel verhuurd in combinatie met eigen gebruik wat ook voor u een goede mogelijkheid is. Het huis wordt inclusief keuken en inventaris verkocht, u kunt dus meteen verder met de verhuur. Maandelijkse kosten: parkkosten incl. electra, onderhoud e.d. € 200,-, internet € 40,- en verzekering € 140,-

Prijsgegevens
Vraagprijs € 139.000,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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