Baugrundstück in Küstelberg

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Eckdaten

Kennung 13059
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 59964 Medebach
Grundstücksfläche ca. 676 m²
Kaufpreis 57.460,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr eigenes Haus bauen?
In Küstelberg steht noch ein schönes, flaches Stück Land zum Verkauf.

Beschreibung
Das Grundstück liegt mitten in Küstelberg, mit Blick auf den ehemaligen Campingplatz und die umliegende Natur. Es handelt sich um ein flaches Grundstück, das im Sauerland nicht sehr häufig vorkommt und daher leicht zu bebauen ist. Für eine gute Planung sollten Sie zunächst einen Architekten konsultieren, der Sie über die verschiedenen Möglichkeiten der Bebauung informiert und auch die Genehmigungen für Sie besorgt.

Umgebung
Küstelberg ist zentral zwischen Medebach und Winterberg gelegen und auch Niedersfeld mit dem Hillebachsee ist nur 6 km entfernt. Kurzum, eine Touristenattraktion mit Restaurant und Bäckerei und einer Skipiste in Gehweite. Die schöne Natur lädt zum Aktiv sein ein und das können Sie direkt von Ihrem neuen Haus aus tun.

Details
Neben dem Kauf des Baugrundstücks sollten Sie auch die Straße berücksichtigen, die vor dem Grundstück verläuft. Diese Straße wird im kommenden Jahr asphaltiert. In Nordrhein-Westfalen werden die Kosten für die Asphaltierung zum größten Teil auf die Besitzer bzw. Anlieger der Häuser umgelegt. Einen genauen Betrag dafür kann die Gemeinde im Moment nicht nennen, rechnen Sie mit mindest 20 - 35 Euro pro m².

Kaufpreis € 57460,-
Erwerbskosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% exkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Wilt u uw eigen huis bouwen? In Küstelberg is nog een leuk en vlak stuk grond te koop.

Beschrijving
Het perceel ligt midden in Küstelberg, uitkijkend over de voormalige camping en de verder gelegen natuur. Het is een vlak stuk grond, wat in het Sauerland niet al te vaak voorkomt en daarom makkelijk te bebouwen. Voor een goed plan neemt u eerst een architect in de hand, die u over de verschillende mogelijkheden kan informeren van wat wel en niet mogelijk is en die ook de vergunningen voor u kan regelen.

Omgeving
Küstelberg ligt centraal tussen Medebach en Winterberg in en ook Niedersfeld met de Hillebachsee ligt op slechts 6 km afstand. Kortom een toeristische trekpleister met een restaurant en een bakker en een skipiste op loopafstand. De prachtige natuur nodigt uit om actief te worden en dat kan direct vanuit uw nieuw te bouwen huis.

Bijzonderheden
Naast de aankoop van het bouwperceel moet u in dit geval ook rekeninghouden met de straat die voor het perceel langsloopt. Deze zal in het komende jaar geasfalteerd worden en kosten voor het asfalteren worden in Nordrhein-Westfalen voor het overgrote deel op de aanwonende doorberekend. Een exact bedrag kan de gemeente daar op dit moment niet voor afgeven, rekent u minimaal met 20 - 35 euro per m².

Prijsgegevens
Vraagprijs € 57.460,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

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