Wunderschön gelegene 2 Zimmerwohnung in Schwalefeld

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Eckdaten

Kennung 12566
Objektart Wohnungen
Lage 34508 Willingen-Schwalefeld
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46,90 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.975,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1981
Wohngeld 206,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Nur 3 Kilometer von Willingen entfernt befindet sich in Schwalefeld diese 2-Schlafzimmer-Wohnung.
Ideal als Zweitwohnsitz und in der Nähe von Skipisten und dem Wandergebiet.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem Berg, so dass vom Haus aus ein schöner Blick auf die Umgebung möglich ist. Durch die zentrale Eingangstür (bei nur 2 Wohnungen) betreten Sie den Flur, von wo aus Sie über die Treppe hinunter in die Wohnung gelangen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen langen und breiten Südbalkon mit Blick auf Schwalefeld. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, der nur für den Eigentümer der Wohnung zur Verfügung steht.

Umgebung
Schwalefeld ist ein kleines, aber lebendiges Dorf inmitten der Natur. Vom Haus aus können Sie in einer Stunde zu Fuß ins Zentrum von Willingen gehen, mit dem Auto sind Sie innerhalb von 10 Minuten auf der Piste. In Willingen finden Sie den Ettelsberg mit Mountainbike-Abfahrt, Skipisten und Wanderwegen. Darüber hinaus verfügt Willingen über mehrere Unterhaltungsstätten, viele Restaurants und ein subtropisches Schwimmparadies.

Einzelheiten
Eine fantastisch gelegene Wohnung im Herzen des Sauerlandes. Ideal für den privaten Gebrauch. Ein wunderschöner Platz inmitten der schönen sauerländischen Natur.

Kostenübersicht
Kaufpreis € 59.000,-
Erwerbskosten
6% Grunderwerbsteuer
€ 2.975,- inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Op slechts 3 kilometer van Willingen gelegen, 2 kamerappartement, ideaal als tweede woning, dicht bij skipisten en wandelgebied.

Beschrijving
Het appartement ligt in een rustige straat, op de heuvel, waardoor er vanuit de woning een prachtig uitzicht over de omgeving is. Via de centrale toegangsdeur (voor slechts 2 appartementen), komt u binnen in de hal, vanwaar u de trap naar beneden neemt om in de woning te komen. Hier vindt u een slaapkamer, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open keuken en een lang en breed balkon op het zuiden met uitzicht over Schwalefeld. Direct tegenover het appartement is een kleine berging met alleen gebruik voor de eigenaar van het appartement.

Omgeving
Schwalefeld is een klein, maar levendig dorp, middenin de natuur. Vanuit de woning wandelt u in een klein uurtje naar het centrum van Willingen, met de auto bent u binnen 10 autominuten op de piste. In Willingen vindt u de Ettelsberg met mountainbike afdaling, skipisten en wandelpaden. Verder heeft Willingen diverse uitgaansgelegenheden, vele restaurants en een subtropischzwemparadijs.

Bijzonderheden
Een fantastisch gelegen appartement in het hart van het Sauerland. Ideaal voor eigen gebruik, een mooi plekje nabij de prachtige Sauerlandse natuur.

Prijsgegevens
Vaste prijs € 59.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
€ 2.975,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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