Ruhige Lage & schöne Aussicht, 1 Zimmerwohnung

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Eckdaten

Kennung 12565
Objektart Wohnungen
Lage 59955 Winterberg-Heidedorf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35 m²
Kaufpreis 35.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.975,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohngeld 80,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1983
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein großartiger Standort, ideal als Zweitwohnsitz im Sauerland.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im Erdgeschoss, direkt hinter dem zentralen Eingangsbereich. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiter geht es dann in das Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung wird inklusive Inventar verkauft, so dass Sie diese sofort nutzen können. Im Obergeschoss (zugänglich über die zentrale Treppe) befindet sich ein "Abstellraum", dieser wird derzeit als Schlafmöglichkeit genutzt.

Umgebung
Heidedorf ist ein kleines Naherholungsgebiet zwischen Hildfeld und Niedersfeld. Man kann direkt in die Natur zum Hillebachsee oder zur Hochheide laufen. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die Umgebung.

Einzelheiten
Ideal gelegene Wohnung, niedrige monatliche Kosten und schöne Aussicht. Sehr geeignet als Zweitwohnsitz im Sauerland. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Kostenübersicht
Kaufpreis € 35.000,-
Erwerbkosten
6,5 % Grunderwerbsteuer
€ 2.975,- inkl. 19% Mehrwertsteuer-Vermittlungsprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Een geweldige ligging, ideaal als tweede huis in het Sauerland

Beschrijving
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementengebouw en ligt op de begane grond direct achter de centrale hal. U komt het appartement binnen via een kleine hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet. Daarna komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het appartement wordt inclusief inventaris verkocht, u kunt er dus meteen gebruik van maken. Op de verdieping (bereikbaar via het centrale trappenhuis, vindt u een "Abstellraum" (opslagruimte) die ingebruik is als slaapkamer.

Omgeving
Heidedorf is een klein recreatiegebied tussen Hildfeld en Niedersfeld, u wandelt zo de natuur in naar de Hillebachsee of de Hochheide, ook vanaf het balkon heeft u al een prachtig uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden
Ideaal gelegen appartement, lage maandlasten en mooi uitzicht. Zeer geschikt als tweede huis in het Sauerland. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 35.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
€ 2.975,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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