Reserviert - Moderne Wohnung mit Blick auf Skipiste in Usseln

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Eckdaten

Kennung 12536
Objektart Wohnungen
Lage 34508 Willingen-Usseln
Zimmer 2
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Baujahr 1986
Wohngeld 130,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 01.08.2018

Objektbeschreibung

Gemütliche und moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf die Skipisten von Usseln.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, besitzt aber einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung und die Skipiste vor der Tür. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, einem Bad und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Treppe führt Sie hinauf zum ausgebauten Spitzboden, einem Raum, der heute als Gästezimmer mit Platz für 4 Betten und einer Gästetoilette bietet. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m².

Umgebung
Die ruhige Lage und die schöne Natur laden zu einem Spaziergang, einer Radtour oder einer herrlichen Abfahrt auf der Skipiste ein. Auch im Sommer ist es wunderbar, in dieser schönen Wohnung mit Südbalkon zu wohnen.

Besonderheiten
Eine moderne Wohnung in schöner Lage, zentral gelegen und voll ausgestattet. Ideal für Ihren Aufenthalt im Sauerland, ob Allein, mit Familie oder Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum für z.B. Terrassenstühle.

Kostenübersicht
Fragpreis € 110.000,-
Erwerbskosten:
6,0% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovisionen
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Een sfeervol en modern appartement met prachtig uitzicht over de skipiste van Usseln.

Beschrijving
Het appartement ligt op de begane grond, maar beschikt wel over een balkon met prachtig uitzicht over de omgeving en de skipiste voor de deur. In het appartement is een woonkamer met luxe open keuken, badkamer en ruime slaapkamer. Via de trap komt u op de zolderverdieping, een ruimte die momenteel gebruikt wordt als gasten logeerkamer met plaats voor 4 bedden en een gastentoilet. Het appartement beschikt over ca. 75 m² gebruiksoppervlakte.

Omgeving
De rustige ligging en prachtige natuur, nodigt uit voor een wandeling, fietstocht of heerlijke afdaling van de skipiste. Ook 's zomers is het heerlijk vertoeven in dit heerlijke appartement met op het zuiden gelegen balkon.

Bijzonderheden
Een modern appartement op een prachtige locatie, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor uw verblijf in het Sauerland, alleen of met familie of vrienden. Bij het appartement hoort ook een privé parkeerplaats. Op het balkon is een kleine schuur voor terrasstoelen.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Kosten koper:
6,0% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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