reserviert - ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Schweinsbühl, nahe Willingen

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Eckdaten

Kennung 12535
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 34519 Diemelsee-Schweinsbühl
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis 112.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1999
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 426 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Beschreibung
Die Doppelhaushälfte steht auf einem Privatgrundstück von über 400 m², es gibt eine sonnige Südterrasse und vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die Umgebung. Das Haus wurde 1999 gebaut und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne und 2 geräumige Schlafzimmer. In der Küche befindet sich ein 4-Personen-Esstisch mit Stühlen. Es gibt einen kleinen Abstellraum, welcher hauptsächlich für die Lagerung von Holz und Gartengeräten genutzt wird.

Umgebung
Schweinsbühl ist ein kleines Dorf zwischen Willingen und dem Diemelsee. Das Sauerland ist ein wunderschönes Feriengebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Schöne Wanderwege und Mountainbike-Strecken sind gleich um die Ecke.

Besonderheiten
Ein wunderschön gelegenes Haus mit eigener Terrasse. Das Haus wird mit Gas (Miettank) oder mit dem Holzofen im Wohnzimmer beheizt.

Kostenübersicht
Fragpreis € 112.500,-
Erwerbskosten:
6% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Een twee onder één kap met voor en achter parkeergelegenheid en een vrij uitzicht.

Beschrijving
Het huis staat op een grondstuk van ruim 400 m² eigen grond, er is een zonnig terras op het zuiden aangelegd en vanuit de woonkamer heeft u een uitzicht over de omgeving. Het huis is in 1999 gebouwd en heeft een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. In de keuken staat een 4 persoons eettafel met stoelen. Aan het huis is een kleine schuur gebouwd, voornamelijk gebruikt voor opslag van hout en tuingereedschap.

Omgeving
Schweinsbühl is een klein dorpje tussen Willingen en de Diemelsee. Hier vindt u nog echt rust, maar u bent ook zo in het bruisende Willingen of aan de schitterende Diemelsee. Het Sauerland is een prachtig vakantiegebied met vele recreatieve uitstapjes. Mooie wandelpaden en mountainbikepaden liggen voor de deur.

Bijzonderheden
Een prachtig gelegen woonhuis met eigen terras. Verwarmd wordt het huis op gas (huurtank) of met de houtkachel in de woonkamer.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 112.500,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

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