reserviert - große 4 Zimmerwohnung in pistennähe, Neuastenberg

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Eckdaten

Kennung 12493
Objektart Wohnungen
Lage 59955 Winterberg-Neuastenberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 89.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland
Tel. +49 5632 969316

Weitere Angaben

Wohngeld 250,00 €
Baujahr 1984
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


112
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.03.2022

Objektbeschreibung

Geräumige und schön gelegene Wohnung in Neuastenberg, in Laufabstand zur Skipiste.

Beschreibung
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in Neuastenberg. Das Auto kann direkt vor der Tür geparkt werden. Über das zentrale Treppenhaus haben Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Skikeller und Ihrem privaten Kellerraum.

Vom Flur der Wohnung erreichen Sie ein kleines Schlafzimmer mit Stapelbett, die Küche, das Badezimmer mit Wanne & Fenster und das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, welcher eine wunderschöne Aussicht bietet.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern.

Umgebung
Neuastenberg ist ein schönes Dorf, welches sowohl im Winter als auch im Sommer vieles zu bieten hat. Es gibt einen Metzger, diverse Restaurants und Hotels. Winterberg liegt 10 Minuten entfernt.

Besonderheiten
Eine gut gelegene & große Wohnung im Wintersportgebiet.

Kostenübersicht
Fragpreis: € 89.500,-
Erwerbskosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Ruim en mooi gelegen appartement in Neuastenberg, op loopafstand van de piste.

Beschrijving
Het appartement ligt aan een rustige straat in Neuastenberg, waar u de auto voor de deur parkeert. Via het centrale trappenhuis heeft u toegang tot de gemeenschappelijke skikelder, waar u ook uw privékelderruimte vindt. Met de trap komt u bij uw woning, waar u bij binnenkomst in de hal toegang heeft tot de kleine slaapkamer met stapelbed, de keuken, badkamer en de sfeervolle woonkamer met ruim balkon en prachtig uitzicht. Met de trap in de gang komt u op de verdieping waar nog 2 slaapkamers zijn.

Omgeving
Neuastenberg is een sfeervol wintersportdorp wat ook in de zomer heel aantrekkelijk is voor mountainbikers, wandelaars, rustzoekers en natuurliefhebbers. Er zitten een slager, diverse restaurants en hotels in het dorp en Winterberg bereikt u binnen 10 autominuten.

Bijzonderheden
Het is een prachtig gelegen, ruim appartement in een wintersportgebied, goed bereikbaar met eigen berging.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 89.500,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

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