Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

reserviert - 1-Zimmerwohnung in Laufabstand zur Skipiste, Winterberg

Kennung 12481
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Baujahr1980
Wohngeld107,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Lage59955 Winterberg
Kaufpreis55.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Modernisierte 1 Zimmerwohnung in Laufabstand zum Skigebiet

Beschreibung
Die 1 Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss und wurde vom heutigen Eigentümer aufwändig renoviert und modernisiert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Ein Teil des Inventars und die komplette Küche sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zur Wohnung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Skikeller und einen Waschraum.

Umgebung
Die Wohnung liegt in Laufabstand zum Skigebiet. Das Zentrum von Winterberg erreichen Sie innerhalb von 3 Autominuten. Winterberg ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebter Ferienort.

Besonderheiten
Eine modernisierte Wohnung, ideal für den Eigengebrauch in Kombination mit Vermietung.

Kostenübersicht
Festpreis: € 55.000,-
Erwerbskosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Één-kamerappartement met prachtige keuken en badkamer en op loopafstand van de piste.

Beschrijving
U parkeert voor de ingang van het appartementengebouw, waar u via het centrale trappenhuis (eerste verdieping) in het appartement komt. De huidige eigenaar heeft het appartement voorzien van een moderne keuken met eetgelegenheid. Verder heeft het appartement een woon-slaapkamer en beschikt het over een moderne badkamer met mooie afwerking. Tegenover de badkamer bevindt zich de hal met grote inbouwkast. Tevens krijgt u er een opslagruimte bij op zolder en kan er gebruik gemaakt worden van de skikelder en was-droogruimte met wasmachines en drogers. Het appartement wordt deels met inventaris verkocht.

Omgeving
Het appartement ligt super centraal ten opzichte van de skipiste. U loopt in enkele minuten de piste op. Het centrum van Winterberg bereikt u in 3 autominuten. Winterberg is zowel in de zomer als in de winter leuk voor een kort of langer verblijf. Er zijn prachtige wandelpaden, mountainbike routes en heel veel leuke kinderactiviteiten als het klimbos, sommerrodelbaan en de Erlebnisbrücke.

Bijzonderheden
Het appartement ligt centraal in Winterberg, heeft een luxe badkamer en keuken en is ideaal voor eigen gebruik in combinatie met verhuur.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 55.000,- k.k. (vaste prijs)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energieangaben

0
200
>400


103.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis08.02.2019
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland

Telefon: +49 (0) 5632 / 969 316
E-Mail: info@sauerlandmakler.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  5 Zimmer - ca. 130 m²
  59964 Medebach-Düdinghausen
  Kaufpreis 230.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  34508 Willingen
  Kaufpreis 110.000,00 €

  Pension
  34508 Willingen-Usseln
  Kaufpreis 299.000,00 €
  Häuser
  3 Zimmer - ca. 62 m²
  34519 Diemelsee-Heringhausen
  Kaufpreis 199.900,00 €

  Häuser
  3 Zimmer - ca. 62 m²
  34519 Diemelsee-Heringhausen
  Kaufpreis 197.500,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 60,85 m²
  59955 Winterberg
  Kaufpreis 79.500,00 €

  Wohnungen
  5 Zimmer - ca. 88 m²
  34508 Willingen-Usseln
  Kaufpreis 122.500,00 €
  Häuser
  11 Zimmer - ca. 230 m²
  34513 Waldeck
  Kaufpreis 149.500,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP