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Objektdaten

reserviert - schön gelegene und renovierte 3-Zimmerwohnung in Niedersfeld

Kennung 12451
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 54 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1978
HeizungsartNachtspeicherofen
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Wohngeld120,00 €
Stellplatzanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage59955 Winterberg-Niedersfeld
Kaufpreis73.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine schön gelegene und renovierte 3-Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Hillebachsee

Beschreibung
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem modernen Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia, welche einen wunderschönen Ausblick bietet.

Umgebung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hillebachsee. In Niedersfeld gibt es diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In und um Niedersfeld gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten. Winterberg liegt nur 10 Minuten entfernt.

Besonderheiten
Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Haustiere sind erlaubt.

Kostenübersicht
Fragpreis: € 73.000,-
Erwerbskosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19%MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage

Een prachtig gelegen, smaakvol gerenoveerd 3 kamerappartement met uitzicht op de Hillebachsee.

Beschrijving
Het appartement ligt direct tegenover de Hillebachsee en heeft een panoramisch uitzicht over de prachtige omgeving. De huidige eigenaar heeft het appartement volledig en smaakvol gerenoveerd. U kunt er direct intrekken en van uw 2de huis gaan genieten. Naast de 2 slaapkamers, beschikt het appartement over een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de Hillebachsee.

Omgeving
Niedersfeld is een geweldig dorp om vakantie te vieren, zowel in de zomer als in de winter is er van alles te doen, de Hillebachsee heeft een strandje, waterskimogelijkheden, sportmogelijkheden en wandelpaden, daarnaast is er een kartbaan in het dorp, een skipiste en niet te vergeten de Hochheide (een prachtig natuurgebied met mooie wandelpaden en langlaufloipes).

Bijzonderheden
Het appartement is in zeer goede staat, verhuur en huisdieren zijn toegestaan, er hoort een parkeerplaats bij en een berging in de kelder. Kortom een prima plek voor een tweede huis, waar u niets meer aan hoeft te doen.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 73.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
3,57% makelaarsprovisie

Energieangaben

Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerStrom

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland

Telefon: +49 (0) 5632 / 969 316
E-Mail: info@sauerlandmakler.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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