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Objektdaten

sehr ruhig gelegenes Haus, nahe Willingen

Kennung 12441
ObjektartHäuser
Zimmer3
Wohnflächeca. 88 m²
Baujahr2000
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 427 m²
Anzahl Badezimmer1
Einbaukücheja
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
StellplatztypAussenstellplatz
Lage34519 Diemelsee-Schweinsbühl
Kaufpreis98.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schönes und sehr ruhig gelegenes Haus in der Nähe von Willingen.

Beschreibung
Ein sehr ruhig gelegenes und modernes Haus mit Autostellplätzen direkt vorm Haus. Im Haus angekommen gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer erreicht man die 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus wird über Gas beheizt, sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses gibt es Parkmöglichkeiten.

Umgebung
Das Dorf Schweinsbühl ist 15 Minuten von Willingen & Korbach und 8 Minuten vom Diemelsee entfernt. Sowohl im Sommer als auch Winter gibt es in den umliegenden Orten genügend Freizeitaktivitäten. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Besonderheiten
Trotz der sehr ruhigen Lage ist man innerhalb von wenigen Minuten in Willingen. Das Haus wird inklusive der Küche verkauft, die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten (diese können gegen einen Aufpreis erworben werden). Im Wohnzimmer und im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung.

Kostenübersicht
Fragpreis: € 98.000,-
Erwerbskosten:
6% Grunderwerbsteuer
3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
1-1,5% Notar und Gerichtskosten

Lage

Mooi, half vrijstaand en super rustig gelegen huis nabij Willingen.

Beschrijving
Een heerlijk rustig gelegen, modern huis op slechts 15 minuten van Willingen en 8 minuten van de Diemelsee gelegen. Het huis ligt op een heuvel en u kunt uw auto voor de deur parkeren. U komt binnen via de moderne keuken (van alle gemakken voorzien), die weer overloopt in de woonkamer met hoog plafond. Achter de woonkamer zijn de 2 slaapkamers en moderne badkamer. Het huis wordt met gas verwarmd en er zijn zowel voor als achter het huis parkeerplaatsen gecreëerd. Aan de rechterkant van het huis is een schuur gemaakt, direct tegen de buitenmuur, waardoor deze extra geïsoleerd is.

Omgeving
Het dorpje Schweinsbühl ligt centraal tussen Willingen en de Diemelsee en voor wandel- en natuurliefhebbers, ideaal gelegen.

Bijzonderheden
De rustige ligging is een echt voordeel van dit moderne huis, toch bent u binnen enkele autominuten bij de supermarkt of arts. Het huis wordt inclusief keuken en badkamer, maar exclusief de meubels verkocht (gedeeltelijk tegen betaling over te nemen). Het huis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 98.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energieangaben

Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17
34508 Willingen
Deutschland

Telefon: +49 (0) 5632 / 969 316
E-Mail: info@sauerlandmakler.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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