Schönes freistehendes Haus in ruhiger Straße in Küstelberg

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Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17, 34508 Willingen

Magnolia vanaf de weg 2_800x600

Magnolia voorkant_800x600

Magnolia terras_800x600

Magnolia trampoline_800x600

Magnolia vanuit de tuin gezien_800x600

Speelweide met Magnolia_800x600

Tuin Magnolia_800x600

Magnolia eethoek met keuken_800x600

Magnolia eethoek_800x600

Magnolia eet-zithoek 3_800x600

Magnolia eet-zithoek 4_800x600

Magnolia eet-zithoek_800x600

Magnolia kledingkast op slaapkamer_800x600

Magnolia slaapkamer 4_800x600

Magnolia slaapkamer 5_450x600

Magnolia slaapkamer 6_800x600

Magnolia slaapkamer met balkon 2_450x600

Magnolia slaapkamer met balkon_800x600

Magnolia garage 2_800x600

Schönes freistehendes Haus in ruhiger Straße in Küstelberg

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 59964 Medebach-Küstelberg
  • Kaufpreis 414.000,00
  • Wohnfläche ca. 123
  • Grundstück ca. 558
  • Zimmer 5
  • Nutzfläche ca. 24
  • Etagenzahl 2
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 130883
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Sie parken Ihr Auto auf einem Privatgrundstück, vor dem Haus oder in der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Gäste-WC und Treppe, das geräumige (44m²) Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche mit großem Vorratsschrank, die Garage mit Waschbecken und fließend Warm- und Kaltwasser, ein großer Abstellraum mit abschließbarem Vorratsschrank und die Zentralheizung mit Öltank. Wenn Sie die Treppe nach oben nehmen, finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, separater Dusche, Toilette mit Waschbecken und Fußbodenheizung.

Lage

Küstelberg ist ein Dorf zwischen Winterberg und Medebach, das von Wäldern und Bergen umgeben ist. Es gibt zahlreiche schöne Wanderwege, die zu den Dörfern in der Umgebung führen. Neben einem örtlichen Restaurant und einer Bäckerei verfügt Küstelberg auch über eine Skipiste (Schlossberg) mit Hütte und Skischule. Im Sommer können Sie hier auch wandern, essen oder einen Teambuilding-Ausflug mit Ihrer Firma planen. Winterberg ist nur 8 km entfernt und hier können Sie die schönen touristischen Attraktionen, die Skipisten, das gemütliche Zentrum und die leckeren Restaurants nutzen.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Das Haus wurde 2012 gebaut und entspricht allen modernen Anforderungen, es ist gut gepflegt und sieht aus, als wäre es gestern geliefert worden. Das Haus kann zusammen mit einem noch zu bebauenden Grundstück verkauft werden (591 m² € 71.000,-). Die Fläche beider Grundstücke zusammen beträgt 1.176 m², das Haus steht auf Flur 467 mit einer Größe von 558 m² und das nebenan gelegene Baugrundstück hat eine Fläche von 591 m²

Kaufpreis: € 414.000,-(inkl. Küche und Inventar)
Erwerbskosten
6,5% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 12.12.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.12.2032

Grundrisse

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