Ruhig gelegene Etagenwohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 34508 Willingen-Usseln
  • Kaufpreis 109.000,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 130851
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend eingebettet zwischen Osterkopf und dem Phön mit seinen 800 Höhenmetern.

Im 1. Stock gelegen sind Schlaf- und Wohnzimmer, sowie Bad und Abstellraum vom Flur der Wohnung zugänglich. Die Küche kann vom gemütlichen Wohnzimmer aus, durch eine Tür getrennt, betreten werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick auf das Dorf und seine Umgebung. Das geräumige Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit der Möglichkeit zum Aufstellen eines großen Kleiderschranks.
Im Untergeschoss haben Sie Ihren eigenen abschließbaren Kellerraum, groß genug zum Überwintern der Gartenmöbel und vielem mehr. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es die allgemeine Waschkücke, wo jeder seine eigene Waschmaschine und Trockner und/ oder einen Wäscheständer aufstellen kann.
Sie können in der Garage parken, wo Sie Ihren eigenen Platz haben, mit Zugang zum Hausflur.

Lage

Das Haus mit der Immobilie liegt abseits der Hauptstrasse etwas oberhalb des Dorfes. Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, zahlreiche Rad- und Wanderweg, mehrere Skipisten und ein gemütliches Dorfzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lebhafte Willingen, eines der führenden Urlaubsorte Deutschlands, ist nur 5 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, wie z.B. das Lagunenbad, Kart- und Sommerrodelbahn, Kletterwald, den Ettelsberg mit Kabinenbahn und dem Zentrum mit zahlreichen Gastronomieeinrichtungen und Geschäften.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung ist in gutem Zustand, das monatliche "Hausgeld" beträgt: € 150, – dies beinhaltet die Vorauszahlung für Heizung und Wasser, Rücklage für kleine und große Wartung. Die Kosten für Strom betragen € 35,-. Die Nutzung als Zweitwohnung ist erlaubt.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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