Gemütliches Ferienhaus mit Wintergarten und Terrasse im Ferienpark Usseln

Immobilie

Charmantes, freistehendes Ferienhaus in einem schönen Ferienpark in Usseln. Mit einer Fläche von 65 m² bietet dieses Haus viel Platz für Entspannung und Komfort. Das Haus ist ideal für einen Familienurlaub oder einen ruhigen Ausflug mit Freunden. Das Ferienhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist modern und gepflegt und es gibt auch eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag, und der angrenzende helle 9 m² große Wintergarten (2018) sorgt das ganze Jahr über für ein wunderbares Outdoor-Feeling im Haus. Darüber hinaus wurde 2021 eine Terrasse angebaut, auf der Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine komfortable und gemütliche Atmosphäre. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören neue Thermofenster aus dem Jahr 2019, die für eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Außerdem wurde 2017 ein neuer Heizkessel (Gas) installiert, so dass Sie immer eine angenehme Temperatur genießen können, egal zu welcher Jahreszeit.

Lage

Usseln ist nur 5 Autominuten von Willingen entfernt, hat aber auch einen eigenen Supermarkt, ein Freibad, verschiedene Geschäfte, einen Friseur, Restaurants und 2 Skipisten mit einem schönen Wander- und Fahrradgebiet für die Sommermonate. Kurzum, ein wunderbarer Ort, um ein Ferienhaus zu haben und möglicherweise auch zu vermieten.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses stimmungsvolle Ferienhaus, am Rande des Ferienparks in Usseln gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, sich neben der Eigennutzung eine kleine Rendite aus der Vermietung aufzubauen.

Kaufpreis: € 150.000,- (inkl. Küche und Inventar)
Erwerbskosten
6% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren