Neugebautes, vermietungsfertiges Ferienhaus im Zentrum von Winterberg
Ferienhaus
Vorderseite
Terrasse
Vorderseite
Seitenansicht
Sitzecke
Sitzecke
Sitzecke
Sitzecke
Sitzecke
Detailfoto Sitzecke
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Detailfoto Küche
Detailfoto Küche
Detailfoto Küche
Flur
Flur
Gäste WC
Badezimmer
Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Neugebautes, vermietungsfertiges Ferienhaus im Zentrum von Winterberg
Eckdaten
- Art Ferienimmobilie
- Lage 59955 Winterberg
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 110 m²
- Anzahl Doppelzimmer 3
- Baujahr 2017
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Immobilien-ID 130947
Immobilie
Dieses schöne, neu gebaute Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und die Skipiste von Winterberg entfernt und ist sofort vermietbar.
Beschreibung
Sie parken auf Ihrem eigenen Parkplatz auf dem kleinen Ferienpark, direkt vor der Tür. Beim Betreten stehen Sie in der attraktiven Flur mit Zugang zum schön eingerichteten Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse. Die geräumige Küche mit schönem Esstisch und Stühlen ist komplett ausgestattet und hat eine luxuriöse Ausstrahlung. In der Halle finden Sie die Gästetoilette und die Treppe in den ersten Stock, wo Sie 3 attraktive und geräumige Schlafzimmer mit schönen Betten und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken finden. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und Geschmack eingerichtet, und Sie und Ihre Gäste werden sich hier wie zu Hause fühlen. Das Haus wird bequem mit einer Fußbodenheizung beheizt (nur die Schlafzimmer haben Heizkörper).
Lage
Umgebung
Das Haus liegt in einem kleinen Park, nur wenige Gehminuten von den Pisten und dem Zentrum von Winterberg entfernt. Sie finden mehrere Restaurants, Après-Ski-Bar und viele nette Geschäfte in Gehweite. Winterberg ist auch ein angenehmer Touristenort mit vielen Freizeiteinrichtungen, Bikepark, Sommerrodelbahn, Schwimmbädern, Sauna, Kegelbahn, Wandermöglichkeiten und natürlich Skifahren. Die Umgebung eignet sich gut zum Wandern, Mountainbiken und für eine Bootsfahrt auf einem der Stauseen.
Ausstattung
Wollen Sie Eigentümer dieses schönen und stilvoll eingerichteten Ferienhauses werden? Sie können sofort mit dem Vermieten beginnen. Sie können sich aussuchen, mit welchem Vermieter Sie sich einlassen wollen, das ist nicht festgelegt.
Kaufpreis € 385.000,- (inkl. Küche und Inventar), aber exkl. 19% MwSt.
Kauf Nebenkosten
6,5% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren
Sonstiges
Dit prachtige nieuwbouw huis, staat op loopafstand van het centrum van Winterberg en is verhuurklaar.
Beschrijving
U parkeert op uw eigen parkeerplaats op het kleinschalige vakantiepark, voor de deur. Bij binnenkomst staat u in de sfeervolle hal met toegang tot de prachtig ingerichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer komt u op uw privéterras. De ruime keuken met mooie eettafel en stoelen is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe uitstraling. In de hal vindt u het gastentoilet en de trap naar boven, waar 3 sfeervolle en ruime slaapkamers met heerlijke bedden vindt en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het huis is met veel zorg en goede smaak ingericht en u en uw gasten zullen zich er meteen thuisvoelen. Het huis wordt comfortabel verwarmd door middel van vloerverwarming (de slaapkamers hebben radiatoren). Aan het huis zit een grote berging met vloerverwarming.
Omgeving
Het huis staat op een kleinschalig park, op loopafstand van de piste en het centrum van Winterberg. U vindt hier diverse restaurants, aprèsski bar en heel veel leuke winkels op loopafstand. Tevens is Winterberg een gezellige toeristisch aantrekkelijke stad met veel vrijetijdsmogelijkheden, bikepark, sommerrodelbaan, zwembaden, sauna, bowlingbaan, wandelen en natuurlijk skiën. De omgeving leent zich goed voor wandelingen, mountainbiken en een boottochtje over één van de stuwmeren.
Bijzonderheden
Wordt u eigenaar van dit prachtige en stijlvol ingerichte vakantiehuis? U kunt meteen beginnen met verhuur. U kunt zelf kiezen met welke verhuurder u in zee wilt gaan, dit is niet bepaald.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 385.000,- k.k. (incl. keuken en inventaris), maar excl. 19% BTW
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.07.2023
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.