RESERVIERT – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Niedersfeld

18 Fotos und Anhänge ansehen
Sauerland Makler GmbH
Waldecker Str. 17, 34508 Willingen

IMG-20231211-WA0001_800x533

20220505_103840_800x600

20220505_103846_800x600

20220505_103849_800x600

20220505_104437_800x600

20220505_103830_800x600

20220505_103759_800x600

20220505_103819_800x600

20220505_103513_800x600

20220505_103521_800x600

20220505_103617_800x600

20220505_103627_800x600

20220505_103634_800x600

20220505_103710_800x600

20220505_103736_800x600

20220505_104145_800x600

20220505_104640_800x600

20220505_104420_800x600

RESERVIERT – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Niedersfeld

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 59955 Winterberg-Niedersfeld
  • Kaufpreis 98.500,00
  • Hausgeld 110,00
  • Wohnfläche ca. 53
  • Zimmer 2
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Immobilien-ID 130858
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Zugang zu den verschiedenen Zimmern. Ein geräumiges Schlafzimmer, das derzeit als 4-Personen-Zimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett eingerichtet ist. Es gibt eine kleine Küche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und Mikrowelle. Das renovierte Badezimmer hat eine Dusche in der Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer hat einen Blick auf die Umgebung und Zugang zum Balkon. Es gibt einen gemeinsamen Waschraum mit Münzautomat und einen privaten Abstellraum im Keller. Außerdem haben Sie einen eigenen Parkplatz auf dem Parkdeck.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in Niedersfeld, mit Blick auf die schöne Landschaft. Sie können direkt von der Haustür aus zu einem der vielen Wanderwege in der Umgebung gehen. In Niedersfeld gibt es auch eine Bäckerei, mehrere Restaurants und einen Erholungssee (Hillebachsee), wo man Wasserski fahren und schwimmen kann. In Hildfeld (ein Dorf weiter unten) wurde ein schöner Sauerland-Minigolfplatz angelegt und Winterberg ist nur 10 Autominuten entfernt. Außerdem verfügt Niedersfeld über eine eigene Skipiste mit 3 Liften, eine Kartbahn und eine Indoor-Spielhalle.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Eine schöne Wohnung in ruhiger Lage mit Panoramablick vom Wohnzimmer und vom Südbalkon aus. Die monatliche Gebühr für Hausgeld beträgt 110 €.

Kaufpreis: € 98.500,- (inkl. Küche und Inventar)
Erwerbskosten
6,5% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 05.08.2014
  • Energieausweis gültig bis 04.08.2024

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld